发布日期：2026-05-19 12:18    点击次数：94

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　　红星本钱局11月8日讯息，上海浦东国资委旗下上市公司陆家嘴（600663.SH）近日发布一则波及首要诉讼的公告，激勉公众慈祥。公告称，陆家嘴过甚下属子公司因泥土稠浊问题，将多家苏州政府机构、劳动单元及国有企业告上法庭，涉案金额100.44亿元。现在法院已立案受理，尚未开庭审理。

　　红星本钱局郑重到，这告状讼还要追想到陆家嘴7年前的一次勇猛投资。2016年10月，陆家嘴旗下公司资格222轮竞价后，溢价两倍以85.25亿元的来往总和拿下苏州绿岸房地产设备有限公司（以下简称“苏州绿岸”）95%股权，并获取后者名下17宗地皮使用权。

　　但是2022年，陆家嘴随机发现部分地块存在严重稠浊风险，关连设备成就责任也立时暂停。猖狂现在，陆家嘴已详情上述17块地皮中，有14块存在稠浊，稠浊面积和稠浊进程远超地块挂牌出让时所表示的稠浊情况。

　　资格222轮竞价，溢价两倍

　　斥资85.25亿却买到“毒地”

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　　11月4日，陆家嘴公告称，公司及控股子公司与江苏苏钢集团有限公司、苏州市环境科学参议所、苏州市苏城环境科技有限职守公司、苏州国度高新期间产业设备区管制委员会、苏州市当然资源和策动局因泥土稠浊产生侵权纠纷，其向江苏省高等东谈主民法院拿起民事诉讼。近日，陆家嘴方面收到本案书面《受理案件及见告合议庭构成呈报书》（案号：（2023）苏民初11号）。

　　11月8日下昼，红星本钱局屡次致电上海陆家嘴金融贸易区设备股份有限公司、江苏苏钢集团有限公司（以下简称“苏钢集团”），猖狂发稿，暂无东谈主接听。

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　　红星本钱局郑重到，这告状讼缘故于陆家嘴7年前的沿途投资。

　　2016年，钢铁商场低迷，意欲周转钞票的苏钢集团，将全资子公司苏州绿岸95%股权挂牌出售。证据那时的公告，苏州绿岸的股权评估价值为东谈主民币13.64亿元，方向股权挂牌底价为东谈主民币31.5亿元。受让方须代苏州绿岸全额偿还欠江苏苏钢的16.85亿元债务，竞买保证金为东谈主民币9.45亿元。

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　　苏州绿岸的中枢钞票，是位于苏州市高新区浒墅关镇苏通路北、苏钢路东17块国有地皮的使用权，红线内使用面积约65.95万平素米，地皮性质为住宅、商办、工业（研发）、寝室、幼儿园、加油站等，地块策动总建筑面积约为108.41万平素米。

　　由于地块体量大，便捷连片设备，苏州绿岸一度激勉多家公司追捧。那时有30多家意向受让方递交了意向受让苦求材料，最终19家参与竞价。

“双11”期间，消费贷成为银行“暗战”的主战场。笔者调查发现，多家银行的消费贷年化利率基本为3%起步，与此同时推出各种利率促销活动价格战，通过发放红包、利率优惠券、活动抽奖等方式，个别银行优惠后的利率降到了3%。

　　2016年10月17日，经过222轮的浓烈竞价，苏州绿岸95%股权以约85.25亿元的总金额告捷转让。竞得者是陆家嘴下属全资公司-上海佳湾钞票管制有限公司（以下简称“佳湾公司”）与华宝相信-赋闲投资20号集结资金相信策动（以下简称“赋闲相信”）构成的联结体——最终的成交价是挂牌价的2倍。

　　这次收购，被以为是陆家嘴奉行“走出去”策略的遑急一步。陆家嘴方面那时也示意，这次收购有益于进一步增多公司地皮储备，拓展公司发展空间，“通过积极奉行‘走出去’策略，进一步提高陆家嘴生意地居品牌影响力，增强公司握续筹划本事和盈利水平。”

　　红星本钱局郑重到，苏州高新区发布曾对此方式如斯状貌，方式总占大地积约66万平素米，设备总体量（建筑面积）约157万平素米，是苏州高新区首个百万方城市区域详尽体方式。方式2017年5月郑重开动设备成就，举座设备周期策动为8年，瞻望于2025年傍边基本设备熟谙。

　　但是，在成就经过中，陆家嘴方面却发现，地块“有毒”。

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　　17块地有14块被稠浊

　　陆家嘴索赔超百亿元

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　　证据那时的挂牌文献，苏钢集团表示了地皮的稠浊情况，示意焦化区域的稠浊主要集结在4号地块局部区域，证据设备主见值，最终详情0~18米深度内，稠浊限制为17542平素米，稠浊土方量为39604立方米。非焦化区域的泥土和地下水基本未受到稠浊，可再设备旁边。股权来往后，苏州绿岸已就苏钢集团所表示的稠浊限制进行了管制设备。

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　　但在2022年，苏州绿岸随机发现方式的部分地块存在严重稠浊风险。2022年4月，该区域因地皮稠浊问题被中央第二生态环境保护看守组点名。看守组提到，第三方检测机构检测效力表示苏州绿岸方式多处地块泥土中苯并芘、萘严重超标，不适合用地圭表。

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　　那时，陆家嘴也曾设备其中8幅地块。陆家嘴那时表示的公告表示，苏州绿岸随机发现已成就解说措施的2号、13号地块及尚未设备的3号、4号地块均存在严重稠浊风险，泥土或地下水中诸多元素大幅超标，不适合该等地块原对应的策动用地圭表，4幅地块面积所有这个词约11.8万平素米。

　　事件发生后，公司赶紧皮稠浊事宜向当地政府部门进行了敷陈，并于2022年4月12日获悉环保部门发布信息对稠浊情况进行了初步证据，公司已暂停关连设备成就责任。

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　　陆家嘴那时在公告中称，在环境拜访同期，公司组织特意力量核查发现，在苏地2008-G-6号地块（即上述17块地）调规变性及出让经过中，“不摒除苏钢集团、环境检测机构等存在涉嫌一系列非法违法、弄虚空虚等可能，导致存在严重稠浊的地皮进入公开来往商场，并在挂牌转让苏州绿岸95%股权时守秘了关连信息。”

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　　证据最新公告，苏州绿岸名下1号、2号、3号、4号、5号、6号及10号地块及7号、8号、9号、11号、12号、13号、17号共14幅地块存在稠浊事宜。“稠浊面积和稠浊进程远超苏钢集团挂牌出让时所表示的稠浊情况。”陆家嘴称。

　　证据过往公告，猖狂2023年3月31日，其中7幅地块累计工程等参加金额约18.2亿元，对应的存货金额为68.1亿元。陆家嘴示意，上述事项可能导致苏州绿岸部分存货可变现净值低于其成本，或靠近经济耗费，进而对公司利润产生不利影响。

　　由此，陆家嘴方面因泥土稠浊产生侵权纠纷，向江苏省高等东谈主民法院拿起民事诉讼，请求法院判令苏钢集团承担补偿东谈主民币100.44亿元（后续发现或明确内容金额高于该金额时将增多诉讼请求或另案拿告状讼）的侵权职守，并请求判令另外4名被告承担连带职守。

　　红星新闻记者 强亚铣 余冬梅 详尽报谈

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